Вы здесь

Новый закон о ЖКХ предусматривает существенные изменения для потребителей коммунальных услуг

 

С начала мая 2019 года введен в действие Закон Украины «О жилищно-коммунальные услуги». Учитывая законодательные изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства облгосадминистрации предоставляет населению разъяснения по этому поводу.

 

Отныне предоставления жилищно-коммунальных услуг осуществляется исключительно на договорных началах. Не позже чем в течение одного года со дня введения в действие этого Закона (то есть не позднее 01.05.2020) совладельцы многоквартирных домов независимо от выбранной ими формы управления многоквартирным домом обязаны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставке электрической энергии и природного газа) по каждому виду коммунальной услуги, а исполнители коммунальных услуг — заключить с совладельцами договоры о предоставлении соответствующих коммунальных услуг в соответствии с выбранной совладельцами модели организации договорных отношений.

 

С 01.05.2019 коммунальными услугами в соответствии с Законом являются, в частности: поставки тепловой энергии, поставки горячей воды, централизованного водоснабжения, централизованного водоотведения. Таким образом, с 1 мая 2019 года органы местного самоуправления имеют полномочия устанавливать тарифы на эти коммунальные услуги. До момента заключения новых договоров о предоставлении коммунальных услуг с требованиями и правилами Закона, начисление платы за коммунальные услуги предприятиями тепло-, водоснабжения и водоотведения будет осуществляться согласно договоров, заключенных до 01.05.2019.

 

Отдельно обращаем внимание на вопросах начисления и взыскания пени за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги. Введение в действие Закона не является основанием для автоматического начисления потребителям пени.

 

Так, установлено, что в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга.

 

Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Пеня не начисляется при наличии задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличия у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной надлежащим образом.

 

Следовательно, учитывая указанное, начисление пени в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги может осуществляться после 1 мая 2019 года, исходя из условий договоров (если договоры уже были заключены).

О
ф
о
р
м
и
т
ь
к
р
е
д
и
т